한국부동산원 · 토지 및 주택가격비준표 관리시스템
공시일정에 맞춘 비준표 분석과 통계, 전국단위 엑셀 제공
비준표 작성 담당자가 기준변수 설정, 시도단위 지역모델 분석, 동적거리변수 투입, 작성단위 배율 복사를 처리해요. 표준주택, 개별주택 통계와 전국단위 엑셀을 내려받고 인수인계 및 착안사항을 게시판에 남겨요.
본문으로한○○ 과장
시도단위 지역모델별 분석
상위단위(시도) 지역모델별 데이터를 설계하고 지역모형 단위로 분석해요
분석 완료
경기도 지역모델 2 SEM 분석을 완료했어요. 결정계수와 참여 더미변수를 확인하세요.
전체 6개 지역모델1 / 1
| 모델 코드 | 시도 | 지역모델 | 분석 방법 | 표준지 수 | 결정계수 | 상태 | 최근 처리일시 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RM-01 | 경기도 | 경기도 지역모델 1 | SEM | 48,216 | 0.812 | 분석 완료 | 2026-01-19 16:20 |
| RM-02 | 경기도 | 경기도 지역모델 2 | SEM | 51,904 | 0.794 | 분석 완료 | 2026-01-21 15:28 |
| RM-03 | 서울특별시 | 서울특별시 지역모델 1 | SLM | 27,610 | 0.856 | 분석 완료 | 2026-01-16 11:05 |
| RM-04 | 서울특별시 | 서울특별시 지역모델 2 | SEM | 26,148 | — | 오류 | 2026-01-20 17:10 |
| RM-05 | 대구광역시 | 대구광역시 지역모델 1 | OLS | 12,034 | 0.778 | 분석 완료 | 2026-01-20 10:30 |
| RM-06 | 충청남도 | 충청남도 지역모델 1 | OLS | 21,977 | — | 설계 | 2026-01-09 |
01
동적거리변수 등록과 통계데이터 주입
전철역, 공원 등 위치정보로 거리를 계산하고 더미데이터로 변환해 기존 비준표 분석 데이터와 합쳐요. 위치 데이터 오류는 행마다 사유를 표시해요.
본문으로한○○ 과장
토지 동적거리변수 특성 관리
위치정보 기반 동적 거리변수 특성을 등록, 수정하고 더미 변환 조건을 등록해요
GIS 기반 동적거리변수 특성 관리
위치정보 기반 동적 거리변수 특성을 등록, 수정하고 지표형 특성은 더미 변환 조건을 등록해요. 등록한 특성은 데이터 등록 및 분석 메뉴에서 위치 데이터 등록과 거리계산에 활용해요.
전체 4건1 / 1
| 코드 | 특성명 | 거리 대상 | 활용 방법 | 더미 변환 조건 | 등록일 | 상태 | 특성 수정 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DV-101 | 토지 전철역 거리 | 전철역 | 지표형 | 0.5km, 1km 기준 3개 구간 | 2025-12-15 | 투입 완료 | |
| DV-102 | 토지 학교 거리 | 학교 | 지표형 | 0.5km, 1km 기준 3개 구간 | 2025-12-15 | 더미 변환 완료 | |
| DV-103 | 토지 공원 거리 | 공원 | 지표형 | 0.5km, 1km 기준 3개 구간 | 2026-01-21 | 투입 완료 | |
| DV-104 | 토지 하천 거리 | 하천 | 연속형 | — | 2025-12-18 | 거리계산 완료 |
본문으로한○○ 과장
토지 동적거리변수 데이터 등록 및 분석
위치 데이터 등록, 거리계산, 더미데이터 변환, 통계분석 전처리와 데이터 투입을 처리해요
통계데이터 주입 완료
연속형, 지표형 전처리 후 통계데이터 주입이 완료됐어요. 기존 비준표 분석 데이터와 합쳐 분석에 활용해요.
전철역 위치 데이터1,094
공원 위치 데이터2,318
화성시 표준지8,506
거리계산 대상
- ✓위치 데이터 등록
- ✓거리계산
- ✓더미데이터 변환
- ✓통계데이터 주입
| 코드 | 동적거리변수 | 활용 방법 | 상태 | 최근 처리일시 | 거리계산 결과 보기 |
|---|---|---|---|---|---|
| DV-101 | 토지 전철역 거리 | 지표형 | 투입 완료 | 2026-01-15 09:30 | |
| DV-102 | 토지 학교 거리 | 지표형 | 더미 변환 완료 | 2026-01-20 11:30 | |
| DV-103 | 토지 공원 거리 | 지표형 | 투입 완료 | 2026-01-21 14:05 | |
| DV-104 | 토지 하천 거리 | 연속형 | 거리계산 완료 | 2026-01-08 10:00 |
선택 동적거리변수
- 코드
- DV-103
- 동적거리변수
- 토지 공원 거리
- 활용 방법
- 지표형
- 위치 데이터
- 2,318곳
- 상태
- 투입 완료
- 최근 처리일시
- 2026-01-21 14:05
- 특성 등록일시
- 2026-01-21 09:20
선택한 파일 없음xlsx · xls · csv
- 공원 위치 데이터.xlsx1.8MB등록
공원 거리 통계데이터 투입 결과
화성시 표준지 기준 거리 구간별 결과예요
| 거리 구간 | 표준지 | 더미변수 | 활용 방법 | 투입 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 공원 0.5km 이내 | 1,212 | 더미 1 | 지표형 | 투입 완료 |
| 공원 0.5km 이상 1km 미만 | 2,906 | 더미 2 | 지표형 | 투입 완료 |
| 공원 1km 이상 | 4,388 | 기준(제외) | 지표형 | 투입 완료 |
| 합계 | 8,506 | — | — | — |
02
기준변수 적용과 시도단위 지역모델 분석
사용자가 직접 선정한 기준변수로 지역모형 단위 분석을 실행하고 결정계수를 확인해요. VIF 및 Pearson 기준으로 제거된 더미변수까지 목록으로 출력해요.
본문으로한○○ 과장
1월(1~21일)은 21일까지 집계예요
토지 월별 사용량 및 통계 현황
토지 자료 조회, 통계 및 분석 사용량과 작성단위 진행률을 매월 표시해요
1월(1~21일) 토지 데이터 사용량 현황
매월 자료 조회, 통계 및 분석 사용량과 작성단위 진행률을 표시해요. 1월(1~21일)은 21일까지 집계예요.
1월(1~21일) 자료 조회1,284
12월 1,516건21일까지 집계
1월(1~21일) 통계 및 분석312
1월(1~21일) 전국단위 엑셀 생성 요청8
작성단위 진행률69.8%
173 / 248개 분석 완료
1월(1~21일) 토지 데이터 사용량
자료 조회, 통계 및 분석, 전국단위 엑셀 생성 요청 사용량을 표시해요
| 구분 | 사용량 | 전월 사용량 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 자료 조회 | 1,284건 | 1,516건 | 표준지, 개별지 자료 조회 |
| 통계 및 분석 | 312건 | — | 표준지, 개별지 통계 메뉴, 지역모델 분석 |
| 전국단위 엑셀 생성 요청 | 8건 | — | 완료, 진행 중, 대기, 오류 포함 |
월별 토지 자료 조회 추이
자료 조회 · 단위: 건차트를 불러오는 중이에요
진행 중 작업
지역모델 분석, 동적거리변수, 전국단위 엑셀 작업 상태를 표시해요
본문으로한○○ 과장
분석단위별 참여 더미변수 목록
분석에 활용된 참여 더미변수와 VIF 및 Pearson 기준 제거 더미변수 목록을 출력해요
참여 더미변수
경기도 지역모델 2 SEM 분석에 활용된 더미변수예요. VIF 및 Pearson 기준으로 제거된 더미변수는 제거된 더미변수 목록에서 확인하세요.
경기도 지역모델 2 SEM 더미변수 현황
- 분석단위
- 시도 지역모델
- 지역모델
- 경기도 지역모델 2 (RM-02)
- 분석 방법
- SEM
- 분석 완료 일시
- 2026-01-21 15:28
- 투입 더미변수
- 46개
- 참여 더미변수
- 38개
- VIF 제거
- 5개
- Pearson 제거
- 3개
참여 더미변수 38개1 / 4
| 순번 | 더미변수 | 특성 구분 | VIF | 참여 여부 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거지역 | 용도지역 | 2.4 | 참여 |
| 2 | 상업지역 | 용도지역 | 1.9 | 참여 |
| 3 | 공업지역 | 용도지역 | 1.7 | 참여 |
| 4 | 녹지지역 | 용도지역 | 2.8 | 참여 |
| 5 | 관리지역 | 용도지역 | 3.2 | 참여 |
| 6 | 광대로한면 | 도로접면 | 1.6 | 참여 |
| 7 | 중로한면 | 도로접면 | 1.8 | 참여 |
| 8 | 정방형 | 형상 | 2.1 | 참여 |
| 9 | 장방형 | 형상 | 2.2 | 참여 |
| 10 | 평지 | 지세 | 1.5 | 참여 |
03
작성단위 배율 복사와 결과 게시물 등록
작성단위 신설 및 편입 시 유사 작성단위 배율을 비교하고 복사해 저장, 반영해요. 배율 복사 결과는 인수인계 및 착안사항 게시물로 남겨요.
본문으로한○○ 과장
작성단위 배율 복사
작성단위 신설 및 편입 시 유사 작성단위 배율을 비교하고 복사해 저장, 반영해요
작성단위 배율 복사
작성단위 신설 및 편입 등 발생 시 유사 작성단위 배율을 복사해요. 복사대상을 조회하고 비교대상과 적용 대상을 추가해 복사배율을 저장, 반영해요.
- 1복사대상 조회
- 2비교대상 추가
- 3적용대상 추가
- 4복사배율 저장
- 5저장배율 반영
복사대상 작성단위
신설 및 편입 작성단위를 조회해요
전체 2건1 / 1
| 코드 | 작성단위 | 구분 | 발생일 | 유사 작성단위 | 상태 | 배율 복사 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WU-1202 | 경기도 평택시 02 | 편입 | 2026-01-12 | WU-1201 경기도 평택시 01 | 편입 | |
| WU-1102 | 경기도 화성시 02 | 신설 | 2026-01-12 | WU-1101 경기도 화성시 01 | 배율 반영 |
배율 복사 설정
- 복사대상
- WU-1202 경기도 평택시 02
- 구분
- 편입
- 편입일
- 2026-01-12
- 유사 작성단위
- WU-1201 경기도 평택시 01
- 비교대상
- —
- 적용 대상
- —
- 상태
- 편입
작성단위 배율 비교
| 특성 항목 | 특성 구분 | 비교대상 배율 |
|---|---|---|
복사대상 작성단위를 고르고 비교대상을 추가하면 배율 비교가 표시돼요 | ||
본문으로한○○ 과장
사용자 게시판
인수인계 및 착안사항 게시물 목록을 토지, 주택, 공통 구분으로 조회해요
사용자 게시판 안내
인수인계 및 착안사항 게시물을 토지, 주택, 공통 구분으로 조회해요. 첨부 파일은 xls, hwp, doc, txt, pdf 형식만 업로드할 수 있어요.
전체 7건1 / 1
| 번호 | 구분 | 제목 | 작성자 | 등록일시 | 상태 | 게시물 조회 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BD-0007 | 토지 | 평택시 02 작성단위 배율 복사 결과 | 한○○ 과장 | 2026-01-21 15:58 | 게시 | |
| BD-0006 | 주택 | 전국단위 엑셀 생성 착안사항 | 서○○ 대리 | 2026-01-20 17:30 | 게시 | |
| BD-0005 | 주택 | 주택 동적거리변수 더미 변환 조건 | 서○○ 대리 | 2026-01-13 13:30 | 게시 | |
| BD-0004 | 토지 | 화성시 02 작성단위 배율 복사 결과 | 한○○ 과장 | 2026-01-13 10:30 | 게시 | |
| BD-0003 | 토지 | 전철역 위치 데이터 등록 착안사항 | 한○○ 과장 | 2026-01-09 10:20 | 게시 | |
| BD-0002 | 토지 | 시도단위 지역모델 분석 착안사항 | 한○○ 과장 | 2026-01-06 14:00 | 수정 | |
| BD-0001 | 공통 | 2026년 비준표 작성 인수인계 사항 | 정○○ 팀장 | 2026-01-02 09:30 | 게시 |
04
주택 통계 조회와 전국단위 엑셀 다운로드
보고서 작성을 위한 표준주택, 개별주택 통계를 조회하고 전국단위 대용량 엑셀파일을 별도 생성해 내려받아요.
본문으로한○○ 과장
토지 사용자 통계 메뉴
보고서 작성 등을 위한 표준지, 개별지 현황과 기초통계를 조회하고 엑셀 다운로드해요
경기도 화성시 조회 결과
보고서 작성 등을 위한 사용자 통계 메뉴예요. 표준지, 개별지 현황을 조회하고 엑셀로 다운로드해요.
화성시 표준지8,506
화성시 개별지380,022
표준지 전년대비 변동률+3.4%
개별지 전년대비 변동률+3.1%
| 용도지역 | 표준지 | 개별지 |
|---|---|---|
| 주거지역 | 2,140 | 52,310 |
| 상업지역 | 386 | 6,844 |
| 공업지역 | 912 | 18,950 |
| 녹지지역 | 2,284 | 96,402 |
| 관리지역 | 1,978 | 141,276 |
| 농림지역 | 806 | 64,240 |
| 합계 | 8,506 | 380,022 |
본문으로한○○ 과장
주택 전국단위 엑셀 생성 및 다운로드
특성배율, 통계분석 결과 등 주택 전국단위 엑셀 생성 목록을 조회하고 다운로드해요
생성 완료
XL-2007 회귀계수 엑셀 생성이 완료됐어요. 목록에서 다운로드해요.
전체 7건1 / 1
| 작업번호 | 생성 유형 | 결과 구분 | 요청자 | 처리일시 | 파일 크기 | 상태 | 다운로드 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| XL-2001 | 이전년도 비교(엑셀) | 특성배율 | 서○○ 대리 | 2026-01-19 10:10 | 27MB | 완료 | |
| XL-2002 | 이전년도 비교(배율표) | 특성배율 | 서○○ 대리 | 2026-01-19 10:25 | 24MB | 완료 | |
| XL-2003 | 시군구비교 | 특성배율 | 서○○ 대리 | 2026-01-20 09:40 | 46MB | 완료 | |
| XL-2004 | 토지특성배율비교(엑셀) | 특성배율 | 서○○ 대리 | 2026-01-20 10:05 | 52MB | 완료 | |
| XL-2005 | 토지특성배율비교 특성별 | 특성배율 | 서○○ 대리 | 2026-01-20 10:30 | 1.1GB | 완료 | |
| XL-2006 | 분석단위별 배율표 | 특성배율 | 서○○ 대리 | 2026-01-20 14:15 | — | 오류 | |
| XL-2007 | 회귀계수 | 통계분석 결과 | 서○○ 대리 | 2026-01-21 10:40 | 19MB | 완료 |
05
월별 사용량과 로그 확인
자료 조회, 통계 및 분석 사용량과 작성단위 진행률을 매월 표시해요. 메뉴 사용, 데이터 송수신 로그를 사용자명, 작업내역, 작업일시로 조회해요.
본문으로한○○ 과장
1월(1~21일)은 21일까지 집계예요
토지 월별 사용량 및 통계 현황
토지 자료 조회, 통계 및 분석 사용량과 작성단위 진행률을 매월 표시해요
1월(1~21일) 토지 데이터 사용량 현황
매월 자료 조회, 통계 및 분석 사용량과 작성단위 진행률을 표시해요. 1월(1~21일)은 21일까지 집계예요.
1월(1~21일) 자료 조회1,284
12월 1,516건21일까지 집계
1월(1~21일) 통계 및 분석312
1월(1~21일) 전국단위 엑셀 생성 요청8
작성단위 진행률69.8%
173 / 248개 분석 완료
1월(1~21일) 토지 데이터 사용량
자료 조회, 통계 및 분석, 전국단위 엑셀 생성 요청 사용량을 표시해요
| 구분 | 사용량 | 전월 사용량 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 자료 조회 | 1,284건 | 1,516건 | 표준지, 개별지 자료 조회 |
| 통계 및 분석 | 312건 | — | 표준지, 개별지 통계 메뉴, 지역모델 분석 |
| 전국단위 엑셀 생성 요청 | 8건 | — | 완료, 진행 중, 대기, 오류 포함 |
월별 토지 자료 조회 추이
자료 조회 · 단위: 건차트를 불러오는 중이에요
진행 중 작업
지역모델 분석, 동적거리변수, 전국단위 엑셀 작업 상태를 표시해요
본문으로한○○ 과장
로그 관리
메뉴 사용, 보안폴더, 데이터마트, 데이터 송수신 로그를 사용자명, 작업내역, 작업일시로 조회해요
로그 관리 안내
메뉴 사용, 보안폴더, 데이터마트, 데이터 송수신 로그를 사용자명, 작업내역, 작업일시로 조회해요.
2026-01-21 작업 로그 1~10건1 / 3
| 작업일시 | 사용자명 | 로그 구분 | 메뉴 | 작업내역 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 15:58 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 사용자 게시판 | BD-0007 게시물 등록 |
| 2026-01-21 15:52 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 작성단위 배율 복사 | 평택시 02 저장배율 반영 |
| 2026-01-21 15:45 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 작성단위 배율 복사 | 평택시 02 복사배율 저장 |
| 2026-01-21 15:38 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 작성단위 배율 복사 | 평택시 02 복사대상 조회 |
| 2026-01-21 15:36 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 전국단위 엑셀 | 토지 ANOVA 계수 생성 요청 |
| 2026-01-21 15:31 | 한○○ 과장 | 데이터마트 | 전국단위 엑셀 | 토지 회귀계수 엑셀 생성 |
| 2026-01-21 15:20 | 서○○ 대리 | 데이터마트 | 전국단위 엑셀 | 주택 ANOVA 계수 엑셀 생성 |
| 2026-01-21 14:55 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 시도단위 지역모델 | 경기도 지역모델 2 분석 실행 |
| 2026-01-21 14:40 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 기준변수 설정 | 시도 SEM 기준변수 수정 저장 |
| 2026-01-21 14:05 | 한○○ 과장 | 메뉴 사용 | 동적거리변수 | 토지 공원 통계데이터 주입 |